NickelBudCategoryРемонт квартир - NickelBud

https://nickelbud.com.ua/wp-content/uploads/2021/03/pexels-skylar-kang-6045336-1280x640.jpg

Вы стали обдумывать покупку новой квартиры, но не знаете, какая недвижимость будет больше устраивать?Если перед вами выбор новостройка или вторичный рынок, то трудно сразу же определиться. Кажется, что везде есть преимущества и, одновременно, присутствуют недостатки. Рассмотрим плюсы и минусы квартир, как на первичном, так и на вторичном рынке. Плюсы новостройки: 1. Цена Если взять квартиру в новостройке и найти примерно такую же, но уже на вторичном рынке, то по цене однозначно выигрывает первый вариант. Разница со вторым будет почти 30%. В дальнейшем, когда инфраструктура района наладится, у вас появляется возможность перепродать эту же квартиру в новостройке, но уже за более высокую стоимость. Также станут доступны различные виды рассрочки. На данный момент банки заинтересованы в этом. 2. Свободная планировка С покупкой жилплощади на первичном рынке, в своё распоряжение вы получаете возможность создания дизайна на свое усмотрение. Бесспорно, жилье, которое раннее уже эксплуатировалось, тоже можно переделать. Но для этого придется приложить дополнительные усилия (например, снять старые обои, разобрать плитку и т.д.). В то время как при покупке квартиры в новостройке вам предоставят возможность выбрать этаж, планировку и ориентацию по сторонам света. На стадии стройки вы можете внести корректировки в план строительства. Таким способом, например, можно объединить две жилые площади в одну и т.п. Минусы новостроек: 1. Риск На начальных стадиях вы получите только бумажку, которая даст право на получение жилья после сдачи. А это значит, что вы еще не получаете право собственности, а просто указываете, что внесли деньги и, возможно, получите квартиру. Здесь всё зависит от застройщика и от его честности. Если быть кратким в своих изложениях, то можно сказать, что таким образом вы просто получаете право на приобретение собственности, а не покупаете саму квартиру. 2. Шум от постоянных строек Все соседи будут делать себе ремонт, поэтому в первые два года нужно ожидать резкие и неприятные звуки дрели и других строительных инструментов. 3. Не налажена инфраструктура. В перспективе должны заработать все социальные пункты, магазины и развлекательные организации, но в начале жизни в новой квартире их может не быть. Плюсы при покупке на вторичном рынке: 1. Не надо рисковать При покупке жилья с рук вы получаете гарантию того, что вас точно не обманут и фирма, которая занимается застройкой, не обанкротится. 2. Готовый вариант для жилья Да, выше мы указали данное свойство, как минус. Но в первую очередь это зависит от самого человека. Некоторые видят плюсы в том, чтобы не вкладываться в ремонт и т.д. Сразу после оплаты, вы сможете заселиться, что несвойственно для новостройки (тут придётся ждать два, а то и три года). 3. В процессе приобретения можно и нужно торговаться. Минусы на вторичном рынке: 1. Цена В этом и заключается основной минус. Как уже упоминалось, разница между этими двумя вариантами составляет 30% не в пользу вторичного рынка. Поэтому здесь заострять внимание не будем. Сравнение первичного и вторичного рынка Первичный рынок предлагает покупателям большой спектр услуг и немало переживаний. У большинства людей, которые согласились на эту сделку, пропадёт здоровый сон. Однозначно их будут волновать множество вопросов: • Достроят ли их дом до конца? • В какой момент застройщик обанкротится, и обанкротится ли вообще? • Когда они уже смогут заселиться в новую квартиру? • Получат ли обещанную жилплощадь? • Правильным ли было вложение денег в еще неготовую квартиру? Хотелось бы отметить, что на сегодня остается предпочтение строительству...

https://nickelbud.com.ua/wp-content/uploads/2021/03/pexels-andrea-piacquadio-3756345-1280x640.jpg

Если вы сейчас выбираете себе квартиру для инвестиций, для себя или для пассивного дохода, эта статья обязательна к прочтению. В статье описаны 10 пунктов о том, как правильно выбрать квартиру. Определите срок проживания Нужно быть реалистами и понимать, что жизнь изменчива: 10 лет вы можете прожить в одном месте, 5 лет — другом. Поэтому важно...