Там никогда не жил, ничего сказать не могу по этому поводу. на море будете ходить пересекая центральную улицу (Ленина). Думаю там достаточно тихое место. Если Вы не обременены маленькими детьми, то нормально. 53 дом, по моему, многоэтажка? Если снимаете с хозяевами в квартире, особо ничего хорошего из этого не получится.